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2022/06/27

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1.5.6 亿现金

上周,意大利当地媒体突然爆了一个新闻。

说一个中国神秘女富豪,在意大利买了一套价值5.63亿元的庄园,在当地引起了关注,因为该豪宅被称为”地中海五大高级庄园“之一。

并且这位中国女富豪,是一次性直接将8000万欧元,存入某美国房东的瑞士银行账户。

签署此项购房合约的是米兰最著名的公证员之一,法比奥·加斯帕雷·潘泰Fabio Gaspare Pantè。此次交易中,光是房屋中介费就高达146.4万欧元

这套豪宅占地4公顷,有3个私人海滩、49间客房、一间电影室、一个直升机停机坪和一个私人游泳池。

根据网上报道,豪宅大概长这个样子:

这座庄园历史悠久,由现在业主进行了全面翻新,其煞费苦心地购买了周围所有的土地,提供完全隐私。

该“皇宫”距著名的切尔沃港仅 5 分钟车程。报道支票上的名字,显示购买者为:Nani Wang

2.谁是 Nani Wang?

意大利媒体报道之后,消息迅速传递到了国内。

很快就上了知乎热榜、微博热榜,大家都纷纷在想,这个Nani Wang到底是谁,好像都没听说过。

不过意大利的媒体称,她的背景为“中国电子商务巨头”,33岁,出生于中国江苏省。

根据这个信息,很快大家就找到了一些蛛丝马迹。

再结合,刘强东最近从京东健康和京东,套现了近18亿的新闻,大概就能猜到豪宅背后的主人了。

不过,刘强东作为中国最成功的创业者之一,正常减持股票改善生活,本来就是人家的自由也没有什么说的。

网上有很多人疑问,我国不是金融管制么,为什么这些大佬都可以把钱拿出去买豪宅呢?

这是因为,这些公司都是在境外上市,股票套现之后资金就在境外,不受我国的外汇管制。

3.贵吗?

5.63亿买一套房,看起来很贵了吧。

但是根据知乎@王子君的分析,也能看出来一点不同的信息,也蛮有意思的。

4公顷就是40000平米,5.63亿元人民币,那就是每平1.4万元。

如果只计室内面积,客房就有49间,还有电影室,杂七杂八把其他功能空间算一块,就当8000平米的室内,是购地面积的20%。

那每平米也就7万元人民币

7万人民币/平方,在中国的北上广深,好像还算不上是豪宅,北上广深每平方20万以上的房子比比皆是。

而且还是筒子楼

这对比起来是不是很有意思?

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